Какое автономное электрическое отопление лучше сделать

Алан-э-Дейл       28.12.2022 г.

Монтаж

Выполнить установку автономного обогрева вполне реально своими руками. Перед тем как это осуществить, следует детально изучить особенности и главный принцип работы системы, а также продумать самую оптимальную схему, по которой можно будет установить оборудование. Схему следует разработать самостоятельно, так как чертежи и расчеты, подготовленные для других домов или квартир, не подойдут. Такая установка не допускает использование шаблонов.

После этого нужно обдумать возможный тип обогрева и определить мощность теплогенератора, учитывая следующие критерии:

Максимальный режим отопления. Особенно важен этот показатель в сильные морозы, когда придется повышать температурный режим. Количество и место размещения радиаторов в доме. От этого будет также зависеть уровень теплопотерь и расход энергии. Теплоизоляционные характеристики материала, который использовался во внешней и внутренней отделке жилья. Например, дома из дерева теплые, а постройки из бетона, кирпича и камня холодные. Схема разводки системы

Важно правильно разместить котел. Теплогенератор следует ставить на высоте ниже 30 см от батарей. В частных домах оборудование располагают на уровне с полом

При этом подающие трубы необходимо дополнительно закрыть теплоизоляцией

В частных домах оборудование располагают на уровне с полом. При этом подающие трубы необходимо дополнительно закрыть теплоизоляцией.

Благодаря этим показателям можно сделать правильные расчеты и сделать отопление эффективным с минимальными затратами энергоресурсов. Как только все вопросы по проектированию решены, начинается сам монтаж. Для этого подготавливаются следующие инструменты: дрель, молоток, газовые и разводные ключи. Согласно чертежам и схемам в стенах сверлят небольшие отверстия, которые должны соответствовать диаметру трубопровода. Если сделать отверстия больше, то придется в дальнейшем заделывать щели, а это повлечет дополнительные затраты на строительный материал.

Монтаж системы состоит из двух этапов: разводки труб и обвязки котла. Для этого применяют двухтрубную, коллекторную, вертикальную или горизонтальную схему. Для квартир хорошо подходит двухтрубная разводка, во время которой подача и возврат потоков совпадают. Выбирая тупиковую схему, придется сделать циркуляцию противоположную. Однотрубная схема выглядит иначе: вода, поступающая в батарею, будет возвращаться в ту же трубу.

Основной контур размещают по всему периметру комнаты, он должен проходить сквозь перегородки. В этот контур параллельно врезают радиаторы. Схема установки каждой батареи имеет вертикальный вид, ее термоголовки ставят на обратной подводке, комплектуя вентилем. Радиаторы необходимо крепить строго придерживаясь уровня.

Затем готовятся места в стенах, где планируется крепление элементов обогрева. Данные работы лучше выполнить сразу, так как после прокладки труб делать это будет неудобно. Далее можно переходить к монтажу всех составляющих автономной системы. Вначале устанавливают котел, так как остальные приборы подключаются к нему последовательно.

Обвязка котла может быть произведена по следующей схеме:

  • подача на батареи происходит сразу от теплового агрегата;
  • на обратку устанавливают экспансомат;
  • рядом с котлом вначале размещают расширительный бак, а потом распределительный насос;
  • воздухоотводчик монтируют в самой высшей точке, а потом к нему фиксируют радиаторы.

Когда планируется эксплуатация напольного теплогенератора, то систему делают открытой. То есть в верхней ее части будет размещен расширительный бак, куда периодически нужно подливать воду. Кроме этого, агрегат понадобится подключить к водопроводу. Это нужно для наполнения системы водой.

Когда установка завершена, следует протестировать оборудование. Если что-то выполнено неправильно, то это станет известно и потребует корректировки. Кроме этого, схему проверяют на герметичность. Для этого используют воду, ее запускают по трубам и смотрят, имеются ли щели и протечки. В случае неисправностей дефекты устраняют

Важно помнить, что отвод для слива должен устанавливаться в самой нижней точке обратки, иначе в системе образуется застой воздуха и она не будет работать

Водяной теплый пол в квартире

Еще одним плюсом автономного отопления в квартире является возможность монтажа водяного теплого пола. Правда далеко не везде это официально разрешено законодательно. В России, например, с установкой могут возникнуть сложности

Но в других странах законодательные нормы не обращают на это внимание

Важно понимать, что для монтажа водяного пола требуется дополнительная высота, которая далеко не всегда имеется в квартире. В идеале это 12-14 см с чистовым покрытием

Поэтому прежде, чем приступать к монтажу, уточните возможность самого монтажа.

водяной теплый пол

Теплый водяной пол дает желанный комфорт при автономном отоплении квартиры. Только представьте: вы ходите босиком по полу зимой, рядом на том же полу играют дети без опасности простудиться – просто великолепно. К тому же радиаторы отопления уродуют дизайн комнаты (выступая из-за каждого окна). Теплый пол – идеальное решение для компактной квартиры, но желанную экономию средств вы получите только после установки водяного теплого пола, потому что электрический вариант связан с высокими расходами на электричество.

Оформление документов для обустройства автономного отопления

Первые 50% успеха в деле обустройства автономного отопления в квартире составляет оформление документов и прохождение через множество бюрократических проволочек. Чтобы облегчить вам задачу, мы составили примерную пошаговую инструкцию по тому, как подготовить необходимые бумаги и согласовать все работы.

Обустройство автономного отопления в квартире

Шаг 1. Соберите пакет из документов, которые вам понадобятся для получения разрешения на отключение от централизованного теплоснабжения и обустройства автономного отопления:

  • технический паспорт на квартиру:
  • документы, подтверждающие право собственности на жилье или их нотариально заверенные копии;
  • согласие на перепланировку всех, кто проживает в квартире;
  • заявление об отключении от централизованного отопления;
  • заявление на перепланировку квартиры.

Паспорт квартиры

Образец титульного листа технического паспорта на квартиру и то, что расписано далее

Шаг 2. Выясните, в чьей собственности находится отопительная система. Если она общедомовая, то для отключения от нее и для подключения автономного обогрева вам потребуется получить письменное согласие всех жильцов дома.

Шаг 3. С заявлением на отключение от централизованного отопления и прочими документами обратитесь в управляющую компанию (или ТСЖ).

ТСЖ

Шаг 4. В течение десяти дней вы должны получить разрешение на отключение от общей теплосети и технические условия (сокращенно ТУ) на нагревательный котел и систему автономного отопления.

Шаг 5. С техническими условиями и прочими документами обратитесь в специализированную организацию, которая составит проект автономной системы отопления. Также они должны определить, есть ли у вас техническая возможность обустройства подобной системы и не повредит ли это остальным жильцам, самому зданию и его инженерным коммуникациям.

План автономного отопления в трехкомнатной квартире с параллельной разводкой труб под полом. Можно заметить, что указано точное количество секций каждого радиатора внутри жилья

Шаг 6. Направьте заявление на перепланировку вместе с проектом, техническим расчетам и прочими документами в органы местного самоуправления. В течение 45 дней они должны выдать вам разрешение на обустройство автономного отопления.

Шаг 7. Если подразумевается установка газового котла – согласуйте это мероприятие с газовой службой в вашем городе.

Шаг 8. При необходимости подтвердите в пожарной организации, что ваш проект перепланировки соответствует всем нормам.

Некоторые бюрократические моменты оформления документов и разрешения на автономное отопление в квартире могут отличаться в разных регионах. Уточните эти моменты заранее в местной администрации.

Кроме того, что установить автономное отопление стоит совсем не дешево, необходимо получить специальное разрешение. Здесь возникают большие трудности

Виды систем

На сегодняшний день для индивидуального отопления квартир чаще всего используются две системы – газовая и электрическая.

Газовая система автономного отопления

Схема системы автономного отопления во многом зависит от того, какого именно эффекта вы хотите от ее внедрения в своей квартире, а также от размера помещений, которые необходимо обогревать. Для установки индивидуальной системы вам непременно понадобится четкий план будущей системы. При этом следует учитывать то, что, поскольку вы планируете установку новой отопительной системы в квартире, то она должна максимально соответствовать всем требованиям. То есть, никакого оригинального подхода или внедрения необычных идей – только строгое соблюдение правил. Для создания схемы системы и дальнейшей ее установки следует приглашать специалистов. Самодельное автономное отопление квартиры своими руками нередко становится причиной трагедий – так что лучше не рисковать.

Газовый котел в новостройке

Ни в коем случае не следует приступать к установке системы, не собрав необходимой документации. Известны случаи, когда люди устанавливали индивидуальные системы отопления, не заручившись одобрением коммунальных служб. В результате – огромные штрафы и принудительный демонтаж системы.

Многие мастера, занимающиеся установкой газового оборудования для обогрева квартир, отмечают, что наиболее подходящим для таких целей является установка автономного отопления в квартире с использованием настенного котла. Он имеет отдельную камеру для сгорания топлива и многоступенчатую защиту. Кроме того, такие котлы оснащены качественной системой отвода дыма – она включает в себя небольшую горизонтально направленную трубу, посредством которой дым выводится на улицу, не причиняя жителям квартиры неудобств.

Современный газовый котел на кухне квартиры

Рассмотрим основные преимущества газовой системы автономного отопления:

  • доступная стоимость – себестоимость системы, равно как и ее установки и эксплуатации, довольно невысока. Газовое автономное отопление квартиры вполне себе могут позволить даже те семьи, достаток которых является умеренным.
  • большое количество моделей – на самом деле, современный рынок предлагает потребителям широкий выбор котлов для обогрева помещения. Вы сможете подобрать его по отдельным характеристикам – стоимость, объем, мощность, площадь обогрева, количество потребляемого топлива.
  • простота использования – большинство современных моделей имеют возможность автоматического регулирования. Кроме того, вы самостоятельно можете включать и выключать систему тогда, когда потребуется. Также отдельные модели позволяют выставить оптимальную температуру нагрева и автоматически поддерживают ее.

Газовый котел

полная комплектация – сегодня легко найти газовый котел, который дополнен всеми необходимыми для монтажа отопительной системы элементами

В частности, вам не придется придумывать что-либо для создания вентиляции.

компактность и бесшумность – несмотря на свою важность, газовый котел для обогрева являет собой устройство довольно небольшого размера, которое с легкостью можно использовать даже в очень маленькой квартире. Кроме того, он работает почти бесшумно – и это также является важным для многих достоинством системы.

Как уже было сказано, крайне важно доверять установку системы отопления профессионалам. Обратитесь в специализирующуюся на данной услуге компанию, непременно заключите договор и получите на автономное отопление квартиры разрешение

Не стоит полагаться на собственные силы – видимая простата процесса установки весьма обманчива. Система требует соблюдения всем особенностей монтажа, о которых вам может быть просто неизвестно. Кроме того, только профессионал сможет демонтировать элементы старой системы отопления так, чтоб она продолжала работать во всем доме.

Конечно, многих огорчает тот факт, что требуется оплачивать установку системы – ведь все можно сделать своими руками

Но, мало кто способен установить ее на самом деле правильно, и что немаловажно – быстро. Кроме того, специалист, производящий монтаж системы может гарантировать ее работоспособность и безопасность

А это крайне важно.

Дешевая отопительная система: экономия на работах по монтажу

Когда вы оборудуете самое дешевое отопление загородного дома или частного, следует помнить, что стоимость монтажа обходится примерно в 30-50% от стоимости оборудования.

Можно обратиться в известную компанию со средними рыночными ценами и не переживать за качество работы отопительной системы.

Можно обратиться в более бюджетную компанию, но в таком случае придется закрыть глаза на некоторые огрехи в монтаже, выгодное отопление в данном случае может оказаться не самого лучшего качества. А можно обратиться к неизвестным гастарбайтерам, которые после завершения работ исчезнут, и все дефекты работы станут вашим риском. А можно сделать дешевое отопление своими руками, но в таком случае нужно придерживаться многих правил.

Для того чтобы узнать, как сделать дешевое отопление, лучше всего обратиться за советом к специалистам из солидных компаний, которые скажут, какое отопление выгоднее для вас. Можно не нанимать сотрудников компании для монтажных работ, а за небольшую плату получить простую консультацию. Так вы выберете самый дешевый способ отопления дома, и не будете волноваться за его качество.

Самое дешёвое отопление частного дома безусловно, воздушное

. Оно является эффективным решением для домов дачного типа и относительно спорным для домов, использующихся в качестве постоянного места жительства. Это обусловлено конструктивными недостатками, которые, однако, не умаляют достоинств подобных систем. Воздушное отопление, несмотря на кажущуюся простоту и примитивизм до сих пор востребовано и пользуется немалым спросом, особенно в тех регионах, где газификация участка невозможна, а использование электричества домовладельцами слишком накладно в финансовом плане. В нижеследующем материале мы постараемся дать общую характеристику воздушному отоплению и ответить на вопрос, почему самое дешёвое отопление частного дома — воздушное.

Каждый хозяин хочет грамотно распорядиться бюджетом на строительство и обустройство дома. Это означает − потратить как можно меньше денег, чтобы получить желаемый результат. Применительно к нашей теме − сделать отопление в своем доме дешево, но при этом не потерять ни в тепле, ни в надежности. На чем можно сэкономить и получить максимум за минимальные деньги? Давайте попробуем прикинуть.

Критерии выбора автономного отопления


воздушныеэлектрические системы.

  1. Газовым.
  2. Электрическим.
  3. Дизельным.
  4. Твердотопливным.
  5. Комбинированным.

При выборе требуется учитывать доступность вида топлива, исходя из условий местности, в которой находится дом. Самыми экономичными котлами являются газовые. Но это при условии, что имеется возможность прокладки к жилью ветки от газовой магистрали. Отапливать дом при помощи баллонного сжиженного газа не так экономично и неудобно, так как придется регулярно производить замену пустых баллонов, доставлять их на спецтранспорте.

Безопасны и удобны в эксплуатации электрические котлы. Для них не требуется отдельного помещения, создания вентиляционной системы. Они отлично справятся не только с отоплением, но и с подогревом воды для бытовых нужд. Единственным недостатком является высокая стоимость электричества. Не стоит устанавливать такой котел и в местности, где нередки перебои с подачей электроэнергии.

Немало преимуществ и у дизельных котлов. Это топливо является вполне доступным повсюду. При правильном оборудовании котельной они не создают проблем с эксплуатацией. Следует лишь учесть, что потребуется создать место для хранения запаса топлива, которое должно отвечать всем требованиям техники пожарной безопасности. Нужна будет и подъездная дорога для транспорта, который будет подвозить солярку.

До последнего времени твердотопливные котлы не имели популярности на потребительском рынке в связи с необходимостью постоянно следить за ними во время работы. Современные модели длительного горения с рабочим циклом в несколько суток при одной полной загрузке избавляют от такой проблемы. Поэтому такой вариант является вполне достойным, если доступны дрова, торф, пеллеты.

Дом небольшой площади можно обогреть при помощи кирпичной печи. В некоторых вариантах дополнительно имеется варочная поверхность, лежанка, камин, что делает такой способ автономного отопления вполне привлекательным.

Нормы проектов газовых котельных

Нормативы проектирования регулируются прописанными в СНиП условиями. Они постоянно дополняются и изменяются, так как появляются новые технологии, выпускается современное модифицированное оборудование. Требования затрагивают четыре самых важных области – газоснабжение, размещение, соответствие ППБ и стандартное электроснабжение. Вот основные правила составления проекта котельной:

  1. Недопустим монтаж технического сооружения на перекрытиях жилых помещений.
  2. Строго запрещено тесное примыкание оборудования к стенам, относящимся к квартирам.
  3. Эксплуатировать можно только полностью автономную от здания станцию.
  4. Обязательно проводится установка сигнализации и специальной системы, которая подает сигналы при возникновении сложной аварийной ситуации.

Высота установленных дымоходов над крышей здания должна быть не меньше 0,5 метров относительно самой высокой части здания. Она может варьироваться в зависимости от находящихся поблизости строений и присущих им технических характеристик.

Требования к крышам для размещения котельных

Обустройство крышных котельных для многоквартирных домов происходит с учетом следующих требований к крышам:

  • конструкция покрытия, по заключениям экспертизы, должна выдерживать нагрузку котельной;
  • наличие перил;
  • площадь поверхности больше параметров оборудования;
  • защита кровли от протекания;
  • ограниченный доступ к крыше посторонних;
  • котельная обладает достаточным местом для обустройства служебных помещений.

Газоснабжение котельной, расположенной на крыше

При использовании газового оборудования (котлов) нужно соблюдать следующие правила и ограничения:

  • разводка газовых труб должна идти по наружным стенам сооружения (внутренняя врезка не допускается);
  • граничное давление в газовых трубах не может превышать пять кПа;
  • наличие свободного доступа к газовым магистралям (запрет на установку щитков, сеток, ограждений);
  • после того, как фирма установила котельную, у каждой трубы делается персональный кран перекрытия, у которого обязательно устройство круглосуточного освещения.

Электроснабжение котельной на крыше

Основные требования и нормы надежности теплоснабжения:

  • молниезащита (порядок предотвращения природных катаклизмов отображается в проекте);
  • обустройство заземления отдельно для каждого узла (отопления, газопровода);
  • наличие наружных и внутренних светильников, обладающих герметичными свойствами (защита от влаги), дополнительным металлическим корпусом (защита от механических повреждений);
  • наличие дополнительного, альтернативного генератора (когда отключается основной режим электрического питания, должна срабатывать система автоматического запуска запасного оборудования, сигнализация и персональное оповещение дежурного специалиста);
  • предусмотрена система экстренного отключения от питания (щиток находится в служебном помещении);
  • для квартир в доме и для крышной конструкции используются разные источники снабжения электроэнергией.

Пожаротушение крышной котельной

При обустройстве отдельных котельных, расположенных возле МКД (в персональном, специально оборудованном здании), риск причинения ущерба жильцам минимален, но граждане все равно могут пострадать от возникшей аварии. Для предотвращения катастроф используются следующие правила пожарной безопасности:

  • при отсутствии индивидуальной системы тушения пожара на крышу выводятся два рукава с диаметром в 7 см;
  • при наличии индивидуальной системы пожаротушения диаметр рукавов составляет 5 см;
  • максимальное давление тепловой энергии – 5 кПа;
  • размещение над несущими конструкциями, способными выдержать вес оборудования;
  • наибольшая высота дома – 9 этажей;
  • наименьшая высота потолка в котельной – 265 см;
  • ширина всех дверных проемов равна или больше 80 см;
  • формирование персонального аварийного выхода;
  • обустройство сигнализации;
  • установка автоматических систем тушения пожаров.

Если во время принятия монтажных работ выявлены нарушения в системе пожарной безопасности, то в использовании отказывается, а установщику придется устранить все выявленные недостатки.

Газовое отопление квартиры

Установка газового котла проходит после выполнения предшествующих этапов, которые включают:

  • получение разрешения от газоснабжающей службы;
  • приобретение оборудования в соответствии с проектом;
  • реконструкция существующей отопительной системы;
  • устройство вентиляции и дымохода.

При выборе модели газового котла учитывается площадь квартиры, место установки оборудования и другие факторы. В продаже можно найти напольные и настенные газовые котлы различной мощности. Но в квартирах все же предпочтительнее устанавливать компактные настенные модели, позволяющие экономить полезную площадь. Некоторые производители выпускают котлы с дистанционным управлением, что делает их использование более комфортным.

Для маленькой квартиры идеальным решением станет покупка и установка газового двухконтурного котла. На таких котлах обычно установлен не только программируемый выносной термостат, но и электронный розжиг – системы, способные обеспечивать равномерную температуру в нужное вам время суток, причем полностью автоматически.

Для отопления квартир побольше есть смысл установить котел с накопительным бойлером, который в состоянии поддерживать заданную температуру более стабильно, а также обеспечивать вам бесперебойное горячее водоснабжение (ГВС). С таким аппаратом страдать от извечных проблем со смесителем больше не придется.

Казалось бы, все факты говорят нам о том, что газовое отопление чуть ли не самое идеальное. Однако и в этом деле есть свои сложности. Перечислим их.

Первая проблема: бытовой газ взрывоопасен, причем достаточно совсем маленькой утечки. Второе: система вентиляции в помещении с газовым оборудованием должна соответствовать всем требованиям и нормативам; то есть должна быть идеальной. Отвод дыма из котла и колонки через стенку квартиры (фасад) порой требует получения сложных разрешений, что очень утомительно и даже не всегда возможно. Третье: в процессе работы газовое отопительное оборудование выделяет отходы – жирную копоть, которая обязательно осядет в вентиляционном канале и будет регулярно забивать воздуховод продуктами сгорания с неприятным запахом.

Таким образом, газ предоставляет множество удобств, но создает трудности. Тем не менее использовать его можно и нужно, ведь это идеальное топливо для отопительного котла, а вместо батарей можно подключить систему теплых полов. Поговорим о том, стоит ли вообще связываться с теплыми полами в квартире.

Для безопасной работы газового котла очень важно обеспечить приток воздуха. И если естественной тяги не хватает, необходимо предусмотреть принудительный забор воздуха с помощью вентилятора и воздуховодов

Не менее важно обеспечить отвод продуктов горения и контролировать состояние дымохода.

Порядок установки автономного отопления

Итак, как сделать индивидуальное отопление в квартире? Для начала необходимо получить отказ от ЦСО. Затем нужно собрать пакет документов о проведении переустройства жилплощади, содержащий:

  • заявление о переустройстве;
  • техпаспорт помещения;
  • правоустанавливающие документы на жильё;
  • проект переустройства жилплощади;
  • письменное согласие всех членов семьи;
  • заключение органов по охране архитектурных памятников о возможности переустройства помещения.

После рассмотрения заявления Управляющая компания выдаст письменное разрешение на отключение квартиры от ЦСО. Данное разрешение послужит основанием для заказа технических условий на установку индивидуального отопления.

Если планируется установить газовый котел, обращение следует адресовать в службу газа. Техусловия выдаются в течение 10 дней.

Далее приобретите сертифицированный котел и обратитесь в проектную организацию с тем, чтобы разработать проект на установку котла с учётом техусловий и возможностей.

Затем выполняется проект на отключение от ЦСО в теплоснабжающей организации. Основанием для этого также послужит письменное разрешение от ТСЖ на отключение квартиры от центрального отопления

Важно при этом получить письменный ответ

С проектной документацией отправляйтесь в местное отделение Всероссийского добровольного пожарного общества (ВДПО), где получите акт о пожарной безопасности проекта. В случае необходимости сделайте проект для дымохода.

Вся эта документация проходит согласование в администрации, где в течение 45 дней должны выдать заключение о согласовании (или отказе) в переустройстве помещения. Отказ можно обжаловать в суде.

Автономное отопление квартиры: какую систему выбрать?

В первую очередь выбирают между газом и электроэнергией. Электрообогрев обходится дороже. Поэтому, если есть возможность, выбирают автономное отопление квартиры на природном топливе. Но выбор зависит и от личных предпочтений: устраивать систему «теплый пол» в квартире можно только с помощью электрических нагревателей.

Конвекторы также можно устанавливать не везде. Для их установки нужно прорезать канавки в полу. Если стяжка на полу тонкая, то конвекторы нельзя устанавливать. Нельзя пробивать канавку в несущих конструкциях – плитах перекрытия.

Электроотопление

Если район не газифицирован, то волей-неволей придется выбирать электроэнергию. Оплата за электроэнергию обойдется дороже, чем за газ. Зато его легче монтировать. Варианты отопления:

  • электрические конвекторы, расположенные на стене под окнами или в других местах;
  • внутрипольные конвекторы;
  • электрокотел и система радиаторов с водой в качестве теплоносителя;
  • подогрев пола с помощью кабеля;
  • инфракрасный пленочный пол.

Котел и радиаторы с водой, как правило, не используются. Установку конвекторов выбирают только в тех случаях, когда хотят сэкономить на установке. Если выбрано электричества как источник тепла, то стремятся по максимуму использовать его преимущества. А самое комфортное отопление – теплый пол. В этом случае тепло в помещении распределяется оптимальным способом. Ноги в тепле, голова в прохладе. В результате не теряется тепло на обогрев окон, наружных стен, потолка. К тому же обогрев с помощью пола по сравнению с радиаторами и конвекторами позволяет затрачивать на 20-30 % меньше энергии.

В частности, инфракрасные пленки при установке обходятся дороже, чем система из нагревающих кабелей. По комфорту обе системы практически одинаковы. Достоинство монтажа пленок – отсутствие необходимости в «мокрых работах». Кабели заливаются в стяжку – это усложняет монтаж.

Автономное отопление в квартире

Отопление природным газом

Если есть возможность установить газовый котел, то отапливать придется с помощью теплоносителя. Традиционно это, как правило, вода. Система комплектуется радиаторами и конвекторами, размещенными вблизи окон, балконных дверей, наружных стен. Современные приборы имеют высокую теплоотдачу, эстетичны, долговечны. Внутрипольные конвекторы еще и малозаметны – видна только небольшая красивая решетка на полу. Чтобы не было проблем с разрешением, устанавливают компактные котлы с закрытой камерой сгорания и коротким дымоходом, выведенным за стену. Место размещения – на стене и на полу. Такие установки подсасывают воздух для горения с улицы. И поэтому они полностью безопасны для жильцов. Ни углекислый, ни угарный газ, ни прочие продукты сгорания не попадают в помещение.

Систему трубопроводов для подключения радиаторов и конвекторов монтируют, как правило, из полипропиленовых или медных труб. Изредка используют нержавейку – ее сложнее монтировать. Медь и нержавейка стоят дорого. Зато такая система практически вечная. В принципе, неплохи полипропиленовые трубы. Это бюджетный вариант. Он просто монтируется. Лучше выбирать трубы, армированные алюминиевой фольгой. Срок службы – 20-30 лет и больше.

Лучше выбрать радиаторы из биметалла. Комбинация полости для воды из нержавейки и напрессованных ребер теплообменника. Очень долговечные, устойчивые к скачкам давления, компактные. В принципе, при выборе конвекторов предпочтительнее современные модели с вентилятором. Потому что у них отличная теплоотдача. И можно установить более компактные отопительные приборы. Радиаторы и конвекторы, как правило, комплектуются терморегуляторами. Дизайнерский радиатор может служить украшением интерьера комнаты.

Юридические нюансы вопроса

Просто так сменить централизованное отопление на автономную систему нельзя. Сначала понадобится в письменном виде известить местные органы власти о своем желании и дождаться от них ответа. Будет ли он положительным, неизвестно. Администрация может сослаться на ст. 190 ФЗ и отказать жильцу в его просьбе.

В суде такой вердикт признают необоснованным, опираясь на правительственное постановление N 307 от 16.04.2012, подробно рассматривающее порядок подключения теплоснабжающих систем. В этом документе детально расписано, какие локальные источники тепловой энергии разрешены, а какие запрещены для монтажа в многоквартирных домах.

Если для монтажа выбран современный котел, соответствующий требованиям, предъявляемым к оборудованию для обустройства домашней греющей системы, для отказа жильцу в установке нет никаких причин.

Документы для получения разрешения

Для корректного отказа от централизованного отопления и перехода на автономное, придется собрать пакет документов.

Он включает в себя:

  • заявление о желаемом переустройстве греющей системы;
  • правоустанавливающие документы на владение квартирой, где планируется монтировать новое оборудование;
  • технический паспорт, четко описывающий параметры и планировку помещения (оригинал, либо заверенная нотариусом копия);
  • проект переустройства квартиры под измененные греющие коммуникации;
  • письменное согласие всех прописанных в квартире жильцов;
  • экспертное заключение отдела по охране памятников о допустимости работ по переустройству помещения.

На основании этих бумаг органы управления выдают разрешение на отключение клиента от городских коммуникаций.

Процесс оформления автономного отопления

Для заказа технических условий на обустройство индивидуального газового отопления письменное разрешение на отключение квартиры от центральных коммуникаций направляют в местное газораспределяющее предприятие.

В течение 10 дней специалисты изучают техническую возможность установки оборудования и дают добро (или отказ) на фактический монтаж системы.

Отказ в установке газового котла по причине отсутствия «технической возможности» допускается только в тех областях, где нет газовых сетей и балонный газ для приобретения недоступен

Когда документы получены, хозяева приобретают сертифицированный греющий котел и обращаются в проектное бюро для подготовки схемы установки оборудования с учетом всех технических условий, правил безопасности и особенностей конкретного помещения.

Параллельно в теплоподающей организации делают проект корректного отключения жилья от централизованных коммуникаций. Основанием для процедуры выступает письмо от ТСЖ, подтверждающее разрешение властей на переход квартиры к автономной греющей системе.

Имея на руках всю необходимую документацию, владельцы недвижимости направляются в пожарное общество и там получают акт, подтверждающий пожарную безопасность разработанного проекта.

Общая схема перевода квартиры с централизованного на автономное отопление везде одинакова. Однако в разных областях ввиду региональных особенностей могут понадобиться дополнительные справки и документы. Узнать их полный перечень можно, обратившись в местную администрацию

Затем бумаги передают на согласование, и местная администрация в течение 45 дней рассматривает заявку, а потом разрешает или запрещает переустройство помещения под автономное отопление. Поводом для отказа служит ст. 27 ЖК (не полный пакет предоставленных документов). Это решение можно обжаловать в суде или, добавив нужные справки, подать заявку на согласование повторно.

Еще один серьезные повод – невозможность установки дымохода или системы вентиляции, отвечающих определенным требованиям.

Особенности водяной системы

Схема водяного отопления функционирует по методу естественной или принудительной циркуляции теплоносителя, который перетекает по замкнутому кругу. Для естественного типа характерна установка труб под небольшим наклоном. В магистрали создается гидростатический напор за счет разницы в плотности горячей и остывшей воды.

Для принудительной циркуляции необходима установка нагревательного котла со встроенным насосом, который и создает движение теплоносителя в системе. В многоквартирных домах обычно устанавливают индивидуальную систему отопления с принудительной циркуляцией.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.