Статья о замене батарей в отопительный сезон

Алан-э-Дейл       18.01.2023 г.

Содержание

Порядок проведения работ

Чтобы правильно провести замену радиаторов отопления в квартире, необходимо:

  1. Согласовать переделку со службой эксплуатации.
  2. Приобрести необходимые материалы.
  3. Выполнить предварительную сборку узлов.
  4. Подготовить инструменты.
  5. Договориться с бригадой (если не планируется выполнять работы самостоятельно).
  6. Оформить переделку в ЖЭКе, определиться с датой проведения работ.
  7. Демонтировать старые радиаторы.
  8. Установить кронштейны.
  9. Навесить новые батареи.
  10. Провести подключение к трубам отопления.
  11. Проверить работу системы.

Во время предварительной сборки узлов устанавливаются все необходимые элементы: заглушки, прокладки, краны Маевского и т.п. Кроме того, можно заранее провести разметку в тех местах, где будут отрезаны трубы. При этом следует использовать отвес и уровень, чтобы новый радиатор стал ровно.

Если подводящие трубы также требуют замены, необходимо подготовить и эти элементы: отрезать куски подходящей длины, присоединить тройники и т.п. Все это делается для того, чтобы быстрее выполнить монтаж после спуска воды из системы отопления. Такая мера будет более чем актуальна, если необходимость поменять старые батареи возникла во время отопительного сезона.

Для замены металлических труб используют сварку. На краях конструкций нужно будет нарезать резьбу, чтобы надежно соединить их с радиатором

Порядок демонтажа старых батарей зависит от того, нужно ли заменять и трубы. Если подводящие коммуникации требуется сохранить, придется аккуратно отвинтить старую батарею

При этом важно сохранить сгон – достаточно длинную резьбу на краю трубы. Радиатор фиксируется с помощью гайки и муфты, которые придется отвинтить

Процедура может оказаться довольно сложной. Если детали не двигаются с места, можно попытаться ослабить соединение с помощью антикоррозийных составов. В самом крайнем случае радиатор просто срезают болгаркой. Должно остаться хотя бы 10 мм резьбы. С нее следует удалить заусенцы.

Если решено оставить старые стальные трубы, то демонтаж радиатора нужно проводить аккуратно, чтобы осталась неповрежденной резьба на сгонах

Если сохранить сгон не удалось, придется наращивать трубы, а также нарезать новую резьбу. Снятые контргайки в дальнейшем можно будет использовать повторно при монтаже нового радиатора. Демонтировать радиатор гораздо проще, если трубы тоже будут заменять. В этом случае их просто срезают в подходящем месте. Обычно это место, где система поворачивает к соседям вверху и внизу.

Теперь нужно установить кронштейны, а затем навесить на них новый радиатор. На этом этапе иногда приходится корректировать длину подводящей трубы. Остается восстановить резьбовое соединение

Очень важно правильно выполнить уплотнение. Для этого обычно используют лен или сантехническую нить

Некоторые мастера не рекомендуют использовать на таких соединениях ФУМ-ленту. Уплотнитель наматывают по часовой стрелке таким образом, чтобы он образовал конус, растущий от края резьбы. Затем навинчивают соединительную гайку. Если часть уплотнителя осталась снаружи, это нормально. Но его слой не должен быть слишком толстым.

При таких работах образуется много мусора. Их лучше всего производить во время капительного ремонта, после того, как установлены окна

Чтобы добиться максимальной герметичности, иногда уплотнитель пропитывают краской, после чего навинчивают контргайку. Затем выступающий утеплитель также пропитывают краской. Водоэмульсионный состав для этих целей не подойдет. После высыхания краски развинтить соединение очень сложно.

По окончании подключения с радиатора снимают защитную пленку. Нужно также проверить положение воздухоотводчика. Его отверстие должно быть направлено вверх. Чтобы проверить качество работы, нужно попросить сантехников, чтобы они закачали воду в отопительный контур под давлением.

Пленку, в которую упакован новый радиатор, лучше снимать уже после того, как он установлен, чтобы случайно не повредить покрытие

Это позволит выявить и сразу устранить протечки. Во время эксплуатации не помешает понаблюдать за радиатором первое время, а также проверять состояние соединений, чтобы убедиться, что они не протекают.

Видео о том как заменить батарею в квартире

Готовимся к работе

Любая работа, даже самая простая на первый взгляд, начинается с хорошей подготовки. К замене радиаторов и трубных магистралей к ним рекомендуется прибегать в межсезонный период, когда в отоплении нет никакой необходимости. В многоквартирном доме не стоит забывать о живущих по соседству людях.

В частном доме каждый хозяин сам для себя, поэтому перекрыть воду не составит никакого труда. В многоквартирном здании делать этого без разрешения коммунальных служб не рекомендуется. Если кто-то пожалуется о происходящем, они имеют право выписать штраф.

Необходимые материалы

Подготовительный этап не ограничивается только оповещением коммунальщиков и договоренностью с соседями. Один из рассматриваемых вопросов в инструкции как поменять батарею в квартире – подготовка всего необходимого. Не удастся обойтись без динамометрического ключа – он позволит затягивать резьбовые соединения максимально точно.

Предварительно произведя замеры и расчеты, следует закупить радиаторы и трубы, муфты, краны и прочие составляющие системы. Не помешают Американки на входах и выходах, позволяющие быстро перекрыть отопление.

Расходники и динамометрические ключи – это только часть необходимого. Для работы наверняка потребуются:

  1. Электрический инструмент (болгарка, дрель, перфоратор)
  2. Разводные и гаечные ключи
  3. Паяльное устройство
  4. Чертежные принадлежности
  5. Рулетка и уровень

Не обойтись без строительных материалов, которые понадобятся для финишной отделки помещений. Рассчитывать на прокладку новых труб и монтаж радиаторов, не задев, например, обойное покрытие, вряд ли следует.

Советуем прочитать нашу инструкцию по монтажу и самостоятельному изготовлению регистров отопления для больших производственных помещений

Замена радиаторов отопления в квартире

Замена, установка или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или другого оборудования, в соответствии со ст. 25 ЖК РФ, требует обязательного внесения изменений в технический паспорт жилого дома. Но, согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ № 37 от 04.08.1998 года, утверждено, что в технический паспорт жилого дома не вносятся сведения о наличии отопительных приборов и их местоположении — трубопроводы горячей и холодной воды, отопления газа, канализации и т. п. Радиаторы центрального отопления также не показываются на поэтажных планах. Следовательно, перенос или замена отопительных приборов, а также изменение их конфигурации не требует изменений в техническом паспорте, а также не может рассматриваться как переустройство помещения, и, вследствие чего, является нарушением порядка пользования общим имуществом.

Согласование

Собственнику квартиры для начала требуется согласовать:

  • замену первоначальных радиаторов на радиаторы аналогичные;
  • замену батарей на радиаторы другого вида, с возможным изменением конфигурации;
  • перенос батарей.

В первом случае замены батарей на аналогичные радиаторы достаточно будет только уведомить управляющую организацию о предстоящем монтаже.

В последующих необходимо обратиться к помощи специалиста, который и определит возможность установки новых приборов. Экспертиза оплачивается собственником квартиры.

Для выбора и замены отопительных приборов в вашей квартире необходимо разобрать основные этапы работы, а также возможные проблемы, с которыми вы можете столкнуться в процессе труда.

Выбор материала

Биметаллические батареи со стальным сердечником и алюминиевым оребрением имеют 4 важных свойства:

  • высокая механическая прочность, благодаря высокому уровню — 16 атмосфер — рабочего давления и испытательного — до 30 атмосфер;
  • химическая стабильность сердечника имеет возможность образовывать гальваническую пару с медными трубопроводами;
  • высокий КПД;
  • современный вид вполне презентабелен.

Чугунные радиаторы отличаются долговечностью. К положительным критериям относятся устойчивость к коррозии и возможным гидравлическим ударам. Основной недостаток — большая масса и ограниченность в дизайне. За дополнительную плату, конечно же, дизайнеры способны оформить радиаторы декором, соответствующем вашему интерьеру. Стальные радиаторы могут быть секционными или панельными. Секционные радиаторы по внешнему виду напоминают чугунные батареи. Радиаторы из стали способны выдерживать рабочее давление в 16 атмосфер и также имеют длительный срок службы. Основной недостаток — риск повреждения посредством гидравлического удара или внешнего механического воздействия, вследствие относительно тонкой стали — 1,5 мм.

Алюминиевые радиаторы отличаются малым весом, поэтому монтажом батарей может заниматься один человек. Положительные качества радиаторов заключаются в большом количестве вариантов изделий, которые отличаются по функциональности и форме, а также моментальном реагировании на изменение температуры воды. К недостаткам относится необходимость отвода воздуха и недопустимый контакт теплоносителя с другими металлами. В случае несоблюдения этого правила, радиатор может быть разрушен химическим воздействием.

Рассчитываем количество секций

Для расчета необходимого количества секций можно использовать простой алгоритм: 2 кв. м. площади = 1 секции

Помимо дросселя или термостатической головки, возле каждого радиатора желательно установить:

  • дополнительный вентиль на второй нитке подводки, который полностью отсечет радиатор и позволит в случае необходимость полностью отключить и демонтировать радиатор;
  • вентиль на перемычке, который в закрытом положении будет направлять весь ток воды в стояке через радиатор, в противном — через байпас.

Как составить заявление в суд, если УК отказывает в замене радиаторов

В случае если не удалось достичь соглашения с жилищной компанией, за чей счет заменять батарею в квартире МКД, пишите заявление в суд.

Здесь законодательство строго. Исковое заявление составляется по установленной форме, обозначенной в статье 131 Гражданского процессуального кодекса РФ. Правильно составленное исковое заявление увеличит ваши шансы на успех.

Заявление адресуется мировому судье своего участка. Все данные вы можете узнать на сайте ведомства, можно обратиться лично в канцелярию или позвонить по телефону.

В шапке заявления указывается:

  • название судебного органа;
  • информация о судье при ее наличии;
  • информация о заявителе: его Ф. И. О., адрес регистрации, проживания, а также контактный номер телефона;
  • информация об ответчике, в нашем случае это управляющая компания (ее наименование, Ф. И. О. руководителя, юридический адрес и местонахождение организации).

И далее описываете свою проблему. В этой части можно не скупиться на краски и полнее раскрыть суть вопроса, с которым вы обратились в судебный орган:

  1. в чем вы видите нарушение ваших прав;
  2. описать суть претензий;
  3. как собственник пытался решить конфликт и чего добился;
  4. ответы и действия сотрудников УК;
  5. куда собственник обращался за помощью;
  6. список требований.

И далее надо изложить требования, которые вы предъявляете к обслуживающей организации: оплатить счет сторонней организации или заменить батарею в квартире. В заявлении также фиксируется, какие и на скольких листах приложения вы прикладываете:

  • фотографии и видеосъемка, подтверждающие нарушение ваших прав;
  • результаты экспертизы, счет за услуги эксперта;
  • квитанции, счета за квартиру;
  • другие документы, которые, по вашему мнению, служат доказательствами по данному делу.

Далее ставится подпись и дата составления документа.

И вместе с квитанцией об уплате госпошлины весь пакет отправляется в суд для решения вопроса, за чей счет проводить замену батареи в квартире.

Если сумма иска не превышает 50 000 рублей, то документы направляйте в мировой суд. Если его стоимость выше, то в арбитражный. Подобные правила установлены статьей 35 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Законодательство отводит с момента регистрации вашего заявления 30 дней на рассмотрение дела мировым судом и 2 месяца районным.

Если конфликтующим сторонам удалось договориться до начала рассмотрения дела в суде, то заявитель вправе отказаться от исковых требований.

Пошаговая инструкция

Если человек хочет заменить батарею или трубы системы отопления в квартире, рекомендуется придерживаться пошаговой инструкции. Это позволит снизить риск возникновения ошибок

Важно соблюдать схему:

Происходит согласование работ с коммунальными службами. Выполнять процедуру без их разрешения можно только в том случае, если не произойдет перебоя с подачей отопления в другие квартиры. Если получено разрешение, осуществляется вызов сантехника. Он демонтирует старые, а затем установит новые радиаторы. Проводят испытания. Если отопление работает, система запускается в эксплуатацию

Важно действовать оперативно. Перебои в подаче отопления на длительный срок недопустимы

Период, в течение которого необходимо выполнить работу, варьируется от 4 до 16 часов и зависит от температуры в квартирах. На более длительный срок управляющая компания не разрешит отключать отопление. Сантехнику хватает около 1-2 часов, чтобы выполнить все работы.

Полезные советы перед работой

  1. Не закрывайте отопительные приборы занавесками, декоративными экранами или мебелью. Это исказит работу термоголовок, ухудшит теплоотдачу и эффективность работы прибора.
  2. Гидроудары, периодически возникающие в отопительной системе из-за перепадов давления, могут привести к повреждению радиаторов. Лучше всего такие нагрузки выдерживают биметаллические модели из стали и алюминия. Устанавливаются они тем же образом, что и отопительные приборы из других материалов.
  3. Берите оборудование с увеличенным числом секций (на 10%), поскольку тепловая мощность, указанная в паспорте прибора производителем, далеко не всегда подтверждается в процессе эксплуатации.

Второй этап: инструкция по замене батарей отопления своими руками

Все подготовительные работы закончены, можно переходить ко второму этапу — к собственно самому процессу замены батарей отопления.

Составляем план действий:

  • Предварительно размечаем положение батарей отопления на стене.
  • Делаем предварительную сборку узлов.
  • Договариваемся с ЖЭУ об отключении стояка отопления.
  • Врезаемся в систему отопления.

Предварительно размечаем положение батарей отопления на стене

При разметке положения радиатора отопления на стене необходимо учесть следующие моменты. Во-первых, расстояние от пола до батареи должно быть 10-15 см. Если разместить батарею отопления ниже — будет плохой проток воздуха через неё и будет неудобно проводить влажную уборку в помещении.

Во-вторых, по той же причине плохой конвекции, нельзя приближать батарею близко к подоконнику. Расстояние от подоконника до батареи отопления должно быть не менее 15 см.

В-третьих, нельзя очень сильно прижимать батарею отопления к стене в связи с ухудшением тепловой отдачи. Оптимальное расстояние 3-4 см. Расстояние от стены до батареи отопления регулируется глубиной вворачивания кронштейнов, на которые она подвешивается.

Делаем предварительную сборку узлов

Собираем полностью батарею отопления – ставим прокладки, закручиваем проходные и глухие заглушки, вкручиваем краны «американки» и кран «маевского».

Размечаем и нарезаем трубы, ввариваем уголки, тройники.

Свариваем полностью узел до уголков 90˚ вверх и вниз так, как показано на фото ниже.

Как правильно паять полипропиленовые трубы я написал в статье «Сварка пластиковых труб — волшебная технология создания водопровода».

Договариваемся с ЖЭУ об отключении стояка отопления

Все предварительные работы завершены, основные узлы у нас собраны, инструмент приготовлен. Следующий этап – договариваемся с эксплуатационной службой об отключении стояка отопления минимум на полдня.

Мне кажется, что во всей операции по замене батарей отопления, это самый сложный этап. По сути дела вы, делая работу сами и своими руками, отбираете хлеб у сантехников, которые будут рассказывать какая это сложная, ответственная и опасная операция. Какие надо иметь знания, квалификацию и опыт работы. Поэтому договориться бывает немного сложно, но все возможно. Мне эта процедура обошлась в 500 рублей.

Врезаемся в систему отопления

Стояк отключен, сливной кран в подвале открыт. Можно начинать процедуру врезки.

Во- первых, отрезаем старую трубу болгаркой в 2 местах, как показано на фото. (фото резов у соседа снизу)

Режем обязательно после поворота у соседа снизу и сверху, но по длине так, чтобы при вращении трубы (выкручивании её из соседских батарей) конец не упирался в стену. Это нам даст возможность лучше взяться за трубу при её откручивании.

У нас обрезаем в любом месте, лишь бы было удобно выносить затем батарею и у неё не торчали «рога» в разные стороны.

Во-вторых, выкручиваем обрезанные участки из батарей соседей, вытаскиваем куски из плит перекрытия и выносим нашу старую батарею.

В-третьих, по размеченным местам крепим нашу новую батарею на место.

В-четвертых, подматываем уплотнительной лентой и вкручиваем переходы от соседских батарей на нашу полипропиленовую трубу и завариваем через уголок 90˚ выход трубы через перекрытия в нашу квартиру. Длину трубы желательно сделать немного больше – с перехлестом относительно места впайки в наш узел отопления.

И последний этап, обрезаем нашу трубу от соседа сверху в нужный размер и впаиваем её в уголок 90˚. Аналогично поступаем с трубой от соседа снизу. Для удобства пайки последних соединений можно временно отключить батарею отопления от труб в месте соединения кранами –«американками». Это даст возможность свободному перемещению труб.

Всё, батарея отопления новая, обвязка произведена полностью.

Запускаем систему отопления. Просим ЖЭУ открыть сначала обратную трубу – наполняем стояк снизу вверх теплоносителем одновременно стравливая воздух на верхнем этаже. Открываем кран подачи. Циркуляция в системе восстановлена. Проверяем наш узел на наличие течи.

Если вы все сделали аккуратно – я вас поздравляю с достигнутой победой и сэкономленными средствами.

Прокладка отопительных труб

Когда старая отопительная система будет удалена, наступает время подумать о новой. Один из вопросов инструкции как поменять батарею в квартире – метод прокладки новых труб. В первую очередь выбирается один из двух вариантов:

  • Открытый
  • Скрытый

С эстетической точки зрения скрытая прокладка гораздо лучше. Коммуникации будут спрятаны от человеческого глаза. Однако данный метод имеет ряд недостатков:

  • Затрудняется дальнейшее техническое обслуживание системы
  • Увеличивается стоимость проводимых работ, в смете появятся дополнительные затраты на строительные материалы
  • Определенный процент тепла уйдет на подогрев декоративной конструкции

Преимущества открытых отопительных систем, благодаря которым им отдают предпочтение, очевидны каждому:

  • Более низкая стоимость монтажных работ, так как материалы расходуются в минимальном количестве
  • Трубы напрямую контактируют с окружающей средой, благодаря чему исключены потери тепла
  • Простое дальнейшее обслуживание коммуникаций
  • Небольшие временные затраты на прокладку труб

Прокладка труб скрытым методом

Как отмечалось, скрытая прокладка труб – работа трудоемкая и продолжительная. Вначале проводят подготовку:

  • Для естественной циркуляции теплоносителя трубу кладут непосредственно в потолочное навесное перекрытие, а отводящие стояки пускаются по защитному декоративному коробу
  • Для принудительной циркуляции неплохим решением будет прокладка труб в стенах или в полу
  • На рабочие поверхности наносится разметка и проделываются перфоратором или болгаркой штробы

Непосредственно в штробах трубу крепят клипсами. При этом около будущих радиаторов магистраль должна оканчиваться съемными переходниками на резьбе.

К декорированию поверхностей необходимо приступать лишь после того, как все батареи расположатся по местам и будет проведена опрессовка.

Прокладка труб открытым методом

Прокладка труб открытым методом более популярна. На первом этапе нужно установить радиаторы, расширительный бак, котел и прочее отопительное оборудование.

Чтобы трубы смотрелись эстетично, следует рассчитать их точное расположение. Не лишними окажутся схемы, набросанные на бумаге с учетом расположения мебели.

Прокладка открытым методом может быть организована одним из следующих способов:

  • Нагнетающую верхнюю трубу большого внутреннего сечения прокладывают между радиаторными заглушками под подоконником, при этом трубу, идущую по низу, ведут по полу
  • Обе трубы подводятся по полу, однако данный способ подойдет лишь при принудительной циркуляции
  • Для естественной циркуляции теплоносителя нижнюю трубу пускают непосредственно у пола, а верхнюю располагают как можно повыше

Определившись с методом прокладки трубной магистрали, нужно нанести разметку на стены и установить удерживающие клипсы. Частота их расположения – 1-2 м. Необходимо учесть, что участки между радиаторами рекомендуют делать цельными. На нестандартных участках в местах соединения ставятся две клипсы – с одной и со второй стороны.

Особое внимание уделяют ответвлением и поворотам. Перед обрезкой придется сделать тщательные замеры, иметь дизайнерской и инженерное видение

Так же советуем вам узнать подробнее про индивидуальное отопление в квартире

Монтаж новых батарей

Перед установкой батарей отопления в квартире необходимо еще раз все просчитать и точно вымерять их расположение. При этом не следует нарушать правила, прописанные в специализированных документах (СНиП):

  1. Примерное расстояние между полом и нижним краем – 15 см
  2. Примерное расстояние между подоконником и верхним краем – 15 см
  3. Зазор между радиатором и стеной – минимум 2 см

Вначале нужно закрепить кронштейны, на которые будут подвешиваться новые радиаторы. Затем на них надеваются гайки. Все соединения должны быть хорошо уплотнены, чтобы не просачивалась вода. Также рекомендуется нанести паклю. На каждом входе не лишними будут краны.

Завершающим рабочим этапом станет проверка всей системы отопления на работоспособность. Для этого следует один ее конец заглушить, а со второй стороны создать насосом или компрессором давление, превосходящее рабочее на 1-2 атмосферы. Если спустя некоторое время показания замеряющего манометра не изменятся – можно завинчивать все соединения и подсоединяться к центральной системе.

Дополнительное видео

Подводим итоги

Что-то определенно сложное и невыполнимое в том, как поменять батарею в квартире, встретить не получится. Однако рассчитывать на легкую работу также не приходится. После завершения работ рекомендуется вызвать матера и позволить ему убедиться в правильности сборки системы.

Замена радиатора своими руками: инструкции и рекомендации

Алгоритм замены радиатора в квартире во многом зависит от следующих условий:

  1. Тип заменяемого радиатора.
  2. Тип устанавливаемого радиатора.
  3. Материал труб разводки.

Начнем с первого пункта, который касается демонтажа заменяемой батареи. Если батарея старого образца (например, чугунная), то она, скорее всего, подсоединена к стальным трубам через резьбу с помощью шестигранных больших гаек. Скрутить их, если они эксплуатировались долго, бывает непросто.

Современные радиаторы демонтируются намного проще. Как правило, к системе они подключены через так называемые «американки». Алгоритм простой — раскрутить все гайки и аккуратно снять батарею.

В обоих случаях нужно предварительно слить остатки теплоносителя из демонтируемой батареи, чтобы не портить напольное покрытие и стены.

Далее идет установка нового радиатора. Предварительно его надо подобрать. При выборе новой батареи учитывайте следующие моменты:

  • требуемая тепловая мощность;
  • максимально допустимое и рабочее давление;
  • допустимая температура теплоносителя;
  • соответствие габаритов месту установки;
  • соответствие разъемов имеющейся разводке.

Помимо самой батареи необходимо купить: кран Маевского, заглушку, регулировочную арматуру, силиконовый герметик. В любой классической батарее есть 4 разъема с резьбой. Два из них нужны для подсоединения к магистрали, третий — для крана Маевского, в четвертый вкручивается заглушка.

Ориентация зависит от того, как к месту установки радиатора подходят магистральные трубы. Кран Маевского устанавливается в один из верхних разъемов, а заглушка — в один из нижних. Для герметизации обработайте все соединения герметиком.

Установка радиатора на штатное место зависит не только от того, как подведены трубы, но и от материала, их которого они изготовлены. Чаще всего встречаются два варианта — либо устаревшие стальные трубы, либо современные полипропиленовые. В первом случае, чтобы навесить радиатор, может потребоваться нарезка резьбы, ее корректировка или даже сварочные работы. К полипропиленовым трубам радиатор присоединяется с помощью соответствующих фитингов и паяльника.

После установки радиатора его необходимо правильно ввести в эксплуатацию. После запуска теплоносителя надо проверить батарею на предмет протечек. Если все нормально, далее стравливаем воздух. Как раз для этих целей предназначен кран Маевского.

Разборка батареи своими руками

Перед выкручиванием элементов необходимо определить направление резьбы

Разобрать чугунную батарею отопления по секциям можно следующим образом:

Необходимо выяснить, в каком направлении откручиваются глухие пробки, и на ключе отметить длину выкручиваемого ниппеля. Для этого ключ кладут на радиатор, край доводят до точки, где находится втулка

На ключе мелом по кругу делается отметка, до которой инструмент вставляется в радиатор.
Важно разобраться, в какую сторону нужно вращать ключ для чугунных радиаторов. Резьба может быть правой и левой

Направление вращения определяется футоркой, которая вкручивается с той же стороны, что и ключ.
Если резьба правая, футорка должна вкручиваться по часовой стрелке, следовательно, при раскрутке направление ключа должно быть направлено в противоположную сторону. С левой резьбой все наоборот.
Раскрутка батареи начинается с первой секции. Нужно аккуратно «сорвать» резьбу на обоих ниппелях. В большинстве случаев достаточно половины оборота ключа. Далее радиаторы раскручиваются по секции с каждой стороны таким образом, чтобы интервал между ними составлял 0,5 см.
Раскручивая отопительный прибор, важно соблюдать между секциями указанный зазор, если пренебречь этим правилом, резьбу может заклинить. Когда приступают к раскручиванию радиатора, ключ рекомендуется надевать на трубу, это позволит прилагать меньше усилий при разборке.

По такому алгоритму разбираются все современные чугунные батареи. Как правило, такие радиаторы дополнительно оснащаются заглушками с соответствующей маркировкой.

Какой материал для подключения лучше выбрать?

При замене радиаторов используется много разнообразных материалов

Перед началом ремонта важно не только выбрать оптимально подходящую модель батареи, но и трубы для подключения к системе. Основные варианты подключения это сварка (стальные требы), пропилен и металлопластик

Сварка батареи

Пластиковые трубы обойдутся дороже, но их качество и срок службы на все 100% оправдывают свою цену. Пластик не гниёт, не подвержен коррозии, а соединения имеют высокую прочность, что сводит риск протечки к нулю. Недостатков у пластика нет. Единственное, что может испортить настроение — неправильная сборка.

Полипропиленовые трубы для отопления

Стальные трубы наиболее прочные из всех. Они устойчивы к любым повреждениям, хорошо нагреваются, а значит тоже будут греть воздух в помещении. Минусы у таких труб — возникновение ржавчины и сложная установка, требующая сварки.

Ответы на вопросы по теме

Куда обратиться, если новая батарея лопнула из-за неправильной установки?

Для начала нужно вспомнить, кто монтировал радиатор. Если установку отопительного прибора осуществлял специалист обслуживающей компании, тогда нужно обращаться именно туда.

Если это делал мастер из сторонней организации, тогда следует подать жалобу в эту инстанцию. Если добиться справедливости или правды не удастся, тогда можно обращаться в суд.

Нужно ли менять технический паспорт при замене батареи в квартире?

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ замена, перенос или установка инженерных сетей, санитарно-технического оборудования требует внесения изменений в технический паспорт.

Но при замене батарей делать этого не нужно, поскольку согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда № 37 от 04.08.98 г., в техпаспорт не включаются данные о наличии отопительных приборов.

Поэтому даже при переносе отопительного прибора технический паспорт менять не нужно.

Кому доверить установку новых батарей?

Лучше всего воспользоваться услугами управляющей компании, но если собственник не хочет обращаться туда, тогда он может найти стороннюю фирму, сотрудники которой быстро и правильно сделают эту работу.

Если документов нет, тогда лучше продолжить поиски, чем потом судиться с фирмой, из-за которой батарею прорвало, она лопнула, упала, нанесла ущерб собственнику, соседям и т. д.

За чей счет проводится замена батарей в муниципальной квартире?

В муниципальном жилье замена батарей всегда выполняется за счет администрации, поскольку собственником жилья в этом случае является муниципалитет. Поэтому расходы жильцов на замену радиатора подлежат возмещению администрацией.

Если возникла необходимость заменить батарею в результате ее износа или аварии (потекла труба), тогда произвести ее замену должна организация, обслуживающая дом.

Причем именно она должна нести финансовые расходы, связанные с заменой радиатора.

Однако ситуация в 2021 году сложилась такова, что управляющие компании не заинтересованы в том, чтобы люди знали о своих правах, о том, что монтаж и демонтаж изношенных труб они могут выполнить за счет средств обслуживающей организации, а не платить деньги из своего кармана.

В том случае если собственник квартиры хочет произвести замену батареи по той причине, что старый радиатор не вписывается в его новый интерьер, при этом отопительный прибор еще не износился, тогда проводить замену он должен будет со своего кармана.

Кто несет ответственность за прорыв батареи и затопление соседей?

Если в результате прорыва батареи в квартире были затоплены соседи, то отвечать за последствия и возмещать убытки должна будет управляющая компания, но при условии, что вины хозяина в случившемся нет.

Но даже если установка и была согласована с управляющей компанией, а демонтаж старой батареи и монтаж новой производил мастер из частной фирмы, то отвечать за последствия случившегося будет тоже собственник.

Если вы знаете, как произвести замену батарей отопления в квартире, то не стоит спешить и устанавливать новые радиаторы. Если срок годности отопительного прибора подошел к концу, то вы имеете полное право подать заявку в обслуживающую организацию и запросить у нее произвести замену батарей за счет этой организации.

Если же собственник хочет поменять батарею по причине того, что она не устраивает его по каким-то характеристикам, внешним параметрам, то в этом случае он должен понимать, что все расходы, связанные с покупкой новых батарей и их монтажа, лягут на его плечи.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.