Доверять, но проверять: теплосчётчики на отопление в многоквартирном доме, принцип работы приборов

Цели установки счётчика на отопление

Отапливать дом дорого. Но у частных домовладельцев хотя бы есть выбор по котельному оборудованию и топливу. У жильцов многоэтажек выбора нет – центральное отопление с тарифами, назначаемыми управляющей компанией.

Впрочем, есть инструмент снижения расходов на отопление квартиры – индивидуальный теплосчетчик.

Когда нет качественного отопления, случается, что неисправности домовой теплосети вынуждают искать альтернативные источники тепла.

Или же причиной похолодевших комнатных радиаторов становится намерение руководства ЖЭКа сэкономить на общедомовых отопительных расходах.

Тогда сантехник прикручивает вентиль запорной арматуры, снижая поток горячей воды в теплосети многоэтажки. Жильцы мерзнут и греются обогревателями, увеличивая счета за электричество. Но стоимость отопления от этого не уменьшается.

Вам тоже приходится мерзнуть в своей квартире? Предлагаем вам посмотреть информацию об утеплении стен квартиры, рассмотренную в другой нашей статье.

Когда тепла слишком много, перегретый воздух в комнатах неприятен, приходится открывать форточку для понижения общего уровня температуры. А ведь за внешне простыми методами стоят деньги, потраченные на «отопление улицы».

Их можно сэкономить, установив регуляторы на отопительные батареи и тепловой счётчик – на отопительный контур квартиры.

Вам также может быть интересна информация о комфортных нормах температуры в жилых помещениях, о чем можно прочесть в этой статье.

Зимой проветривание перегретой комнаты – единственное, что приходит на ум для снижения некомфортной температуры в помещении

Еще имеют место скрытые составляющие платежей за отопление. Это когда с котельной теплоноситель поступает в магистральные сети с одной температурой нагрева, но на вводе отопительных труб в дома его температура другая, более низкая.

Доставка теплоносителя по трубам сопровождается потерями тепла из-за плохой изоляции, это понятно. Но эти теплопотери оплачивает конечный потребитель – владельцы квартир в многоэтажках, не оборудованных теплосчётчиками.

Принцип работы счетчика на батарею

Рассмотрим более подробно счетчик отопления как работает, и какие факторы могут повлиять на его функционирование.

Устанавливают теплосчетчик с целью определения объема теплоносителя в радиаторе, а также замера уровня температуры воды.

Если в доме разводка горизонтальная, агрегат монтируется на горизонтальную трубу. При этом одного прибора на квартиру вполне достаточно. А вот при вертикальной разводке труб на каждую батарею придется устанавливать отдельный счетчик.

Надо отметить, что счетчик отопления в квартире является достаточно точным. Но существует ряд факторов, которые могут оказать сильное влияние на устройство и стать причиной некоторой погрешности. Например:

1. Циркуляция теплоносителя нарушена, наблюдается малый расход.
2. Имеется тепловая разница, которая составляет менее +30 градусов.
3. Монтаж счетчика выполнен неграмотно. Например, неправильно установлены датчики температуры.
4. Качество трубопровода, воды плохое. Например, вода слишком жесткая и имеет различные примеси на подобии песка, ржавчины.

Какие есть типы счетчиков на отопление?

В зависимости от способа установки счетчик для отопления может быть общедомовым и индивидуальным. При общедомовом варианте учетный прибор приобретается один на всю многоэтажку. Несмотря на то, что стоит счетчик дорого, для владельца каждой квартиры он будет вполне доступным. Ведь общая цена будет разделена на всех жильцов. Несмотря на доступность покупки агрегата для учета тепла, экономия может быть невысокой в виду того, что некоторые квартиры могут быть плохо утеплены. В результате переплачивать придется всем.

Поэтому многие предпочитают устанавливать индивидуальный счетчик на батарею отопления. чтобы платить только за действительно полученное квартирой тепло. Правда подходит такое устройство не для каждого помещения. Например, монтаж счетчика в старом доме с вертикальным типом разводки может оказаться довольно проблематичным. Ведь устанавливается прибор на стояк. А в таких домах их несколько. Ставить счетчик на каждый стояк – это очень затратно. В этом случае используют распределители.

Также все счетчики отопления для квартиры по принципу работы можно классифицировать на:

• Ультразвуковые. Применяются чаще всего. Считаются самыми точными, долговечными и надежными. Погрешность может быть вызвана попаданием частичек мусора на приемник сигнала, образованием пузырьков воздуха.
• Механические. Подходят для эксплуатации в условиях загрязненной либо насыщенной солями циркулирующей жидкости.
• Электромагнитные. Достаточно точные. Отличаются стабильной работой.
• Вихревые. Принцип работы в том, что сопоставляются данные по силе образующихся вихрей после прохождения циркулирующей жидкости.

Особенности установки прибора учета отопления

Надо отметить, что самостоятельная установка счетчиков отопления в квартире недопустима. Это может стать причиной отказа от регистрации, а лицевой счет переоформлен не будет

Также важно помнить, что раз в четыре года агрегат следует отдавать на проверку

Для установки прибора необходимо провести ряд действий:

1. получить разрешение;
2. изучить технические условия;
3. создать проект, его надо согласовать с компанией теплоснабжения;
4. провести монтаж агрегата.

Во сколько обойдется установка прибора учета отопления?

Для желающих тратить деньги с умом, счетчик тепла – это оптимальный вариант капиталовложения. Конечно, цена на прибор немалая. Но если учесть, что приобретение достаточно быстро окупается, то счетчик является не таким уж и дорогим. На счетчик на отопление общедомовой цена является более доступной, нежели на агрегат, устанавливаемый индивидуально для одной квартиры.

Стоимость приборов зависит от вида и от производителя. Надо помнить, что помимо покупки самого устройства, придется потратиться и на его установку. Ведь монтаж должен выполнять только профессионал. Надо сказать, что цена на счетчики на отопление включает помимо самого оборудования и некоторые комплектующие: запорную арматуру, регулирующий вентиль, фильтр. В среднем стоимость составляет от 9000 рублей. Если прибавить к этому затраты на установку, сумма может вырасти до 20000 рублей.

Очень выгодно покупать счетчики оптом: при этом на счетчик отопления цена будет немного ниже. Это возможно, например, если в подъезде данный агрегат планируют установить и другие жильцы для своих квартир.

Как выбрать оптимальный теплосчетчик?

Разновидностей тепломеров достаточно много, но для установки в квартире наиболее приспособлены 5 видов:

• механические (иначе – тахометрические);
• электромагнитные;
• вихревые;
• ультразвуковые;
• накладные датчики на батареи.

Механические тепломеры так называют от того что расход теплоносителя определяется при помощи погруженной в него крыльчатки. С помощью 2-х датчиков, которые врезаются в подающий и обратный трубопроводы определяется разность температур. Исходя из этих данных, вычислитель выдает результат расхода тепловой энергии. Теплосчетчики данного типа стоят достаточно дешево, но при этом очень требовательны к качеству теплоносителя.

Организации занимающиеся поставкой тепла не особо жалуют подобные приборы не столько по причине чувствительности к качеству теплоносителя сколько из-за того, что, по словам специалистов данный тип приборов слабо защищен от внешнего воздействия на него посторонними лицами с целью занизить показания.

Электромагнитные счетчики. Данный тип счетчика работают по принципу возникновения электрического тока при прохождении теплоносителя через магнитное поле. Эти приборы довольно стабильны и достаточно успешно используются. Неточность измерений может возникнуть если в теплоносители могут появится примеси или во время установке некачественно соединены провода.

Вихревые тепломеры. Данный вид оборудования работает по принципу оценки вихрей, которые образуются за препятствием, которое располагается на пути теплоносителя. Монтируется как на горизонтальных, так и на вертикальных трубопроводах. Эти счетчики очень чувствительны к наличию воздуха в системе, а также требовательны к качеству примесей в теплоносителе и качеству сварочных работ.

Для их правильной работы нужно установить магнитно-сетчатый фильтр. Отложения внутри трубопровода не мешают правильной работе прибора. Большие требования данный прибор предъявляет размерам прямых участков трубопровода до и после расходомера.

Ультразвуковые тепломеры практически не обладают недостатками. Они не требовательны к качеству теплоносителя, так как его расход определяется при помощи проходящего через рабочее сечение ультразвуком. Разность температур вычисляется при помощи датчиков установленных на подаче и обратке. Единственный минус — данный прибор дороже механического как минимум на 15%, зато управляющие компании рекомендуют данные приборы для установки. И это логично, так как в работу данного устройства невозможно вмешаться.

Тепломеры, монтируемые на батарею, измеряют температуру на ее поверхности и температуру воздуха внутри помещения. После чего вычислитель выдает данные о потребленном тепле, основываясь на паспортных данных о мощности радиатора, которые вводятся вручную.

Данный тип прибора вряд ли примет на эксплуатацию компания, поставляющая теплоэнергию, но при наличии общедомового тепломера, данный прибор поможет более точно рассчитать потребленное тепло в каждой квартире, но при этом нужно учитывать, что данные приборы должны быть установлены в каждом помещении.

Как и любой прибор учета и измерения теплосчетчик должен иметь паспорт и сертификат. Документы должны обязательно указывать данные о первичной поверке, которая была проведена производителем. Данная информация также должна быть указана и на корпусе прибора в виде специального клейма либо наклейки. Во время эксплуатации данные приборы должны в обязательном порядке проходить периодическую поверку. Ее сроки зависят от типа прибора. В среднем поверка производится раз в четыре года.

Особенности установки квартирных счётчиков

Теплопотери в каждой квартире многоквратирного дома разные. Одни люди живут постоянно с открытыми окнами, а их соседи экономят каждый градус в помещении. При такой несправедливой разнице, оплата всё равно будет делиться между ними равномерно, поэтому некоторые люди, озадачиваются тем, что устанавливаются индивидуальные приборы учёта в своё жильё.

Главное преимущество такого подхода: индивидуальный расчёт расходования тепла в собственной квартире. Это означает, что чем меньше происходит теплопотерь, тем меньше придётся оплачивать по квитанции. Не оценить подобного рода преимущество просто невозможно. Человек всегда сможет проверить показания устройств измерения теплоты.

Недостатков у такого подхода несколько:

• высокая стоимость прибора и его монтажа – со временем эти траты окупятся, но за установку придётся выкладывать деньги сразу, а это влечёт большие траты семейного бюджета;
• бесполезность при наличии общедомового счётчика – если на входе в дом уже установлен общий прибор учёта, то ставить поквартирный счётчик ради экономии – теряет смысл. Его можно поставить, только ради мониторинга показателей: сколько расходуется тепла.

Если всё таки есть возможность поставить поквартирный аппарат в своём жилье, то перед покупкой стоит озаботиться возможность монтажа. В новых домах при горизонтальной разводке труб системы отопления – проблем с установкой быть не должно. Они возникнут только в старых домах, где разводка выполнена вертикально. При таком варианте нужно дополнительно приобретать и устанавливать специальные распределители, которые будут замерять траты тепла, измеряя разницу между температурой воздуха в помещении и поверхностью батареи.

Монтаж теплосчетчиков – пошаговая инструкция

Установкой теплосчетчиков в квартире должны заниматься лицензированные организации.

Установка счетчика тепла в квартире позволит покончить с произволом коммунальных служб и заставит их работать не только во благо себе, но и во благо потребителей. Давайте посмотрим, как поставить счетчики на отопление в квартире и что для этого нужно. Сразу отметим тот факто, что монтажными работами должны заниматься специалисты, так как самостоятельный монтаж теплосчетчиков запрещен.

Для начала необходимо получить и тщательно изучить технические условия. Здесь прописываются характеристики, используемой в домовладении системы отопления – давление теплоносителя, его температура, диаметр труб и многое другое. В соответствии с представленными данными приобретается теплосчетчик подходящей модели – его характеристики должны соответствовать техническим условиям.

Обратите внимание, что вместе с теплосчетчиком на отопление вам должны передать всю необходимую документацию на оборудование. Процесс установки счетчика тепла в квартире продолжается обращением в проектную организацию – она составит проект и проведет монтажные работы

К выбору проектно-монтажной компании нужно отнестись со всей ответственностью. При отсутствии у нее лицензии и допусков к проведению монтажных работ в установке теплосчетчика на отоплении может быть отказано – у вас просто не примут документы

Процесс установки счетчика тепла в квартире продолжается обращением в проектную организацию – она составит проект и проведет монтажные работы. К выбору проектно-монтажной компании нужно отнестись со всей ответственностью. При отсутствии у нее лицензии и допусков к проведению монтажных работ в установке теплосчетчика на отоплении может быть отказано – у вас просто не примут документы.

На заключительном этапе производятся приемка теплосчетчика, проверка его работоспособности, подписание очередной пачки бумаг. Начиная с этого момента оплата за отопление будет производиться не в соответствии с площадью квартиры, а в соответствии с полученными с прибора учета данными. Если счетчик в квартире зарегистрирует низкую температуру теплоносителя, счет за отопление будет небольшим.

Давайте посмотрим, сколько стоит монтаж теплосчетчиков и сколько придется отдать за само оборудование. Квартирный прибор обойдется вам в 6-9 тысяч рублей. Стоимость монтажных работ составит от 10000 рублей — смета составляется в индивидуальном порядке. Помните, что если в вашей системе отопления будет стоять несколько теплосчетчиков, то первоначальные затраты будут огромными.

Если в квартире будет стоять один теплосчетчик, то он окупит себя достаточно быстро. Для нескольких приборов срок окупаемости может составить до 3-4 лет. Межповерочный интервал для всех теплосчетчиков составляет 4 года.

Первый шаг на пути к экономии счетчик тепла

За эффективность использования энергетических ресурсов сегодня волнуются во всем мире. К счастью, Россия не осталась в стороне, и был принят даже специальный закон «Об энергосбережении». Данный документ гласит о том, что владелец жилья должен устанавливать специальные устройства учета.

И действительно, счетчики на газ, воду и электричество уже давно установлены у всех в квартирах, а следить за показателями – это уже привычка.

Именно поэтому необходимо ознакомиться с таким прибором, процессом его установки и другими нюансами.

Это действительно так, коммунальные счета на оплату услуг отопления вы получаете, осенью, весной и даже летом. На самом деле это распространенная практика, которая разбивает счета за обогрев жилья на целый год. В результате, в зимнее время мы получаем платежки, которые еще реально оплатить, а в остальные времена года доплачиваем недостачу.

Такая система оплаты логична и справедлива. Также можно сказать и о механизме начисления счетов за отопление – в зависимости от площади квартир. Но вот работа теплоснабжающих организаций вызывает много вопросов к ценам, качеству услуг и т.д.

Поэтому владельцев квартир и интересует, можно ли поставить специальные счетчики на тепло, и контролировать отопление своего жилья, и получится ли на этом сэкономить. И ответы на эти вопросы положительные, такие счетчики действительно существуют.

Выгода от установки устройств такого типа очевидна. Вы будете платить лишь за то тепло, которое получили, а не за все, что потерялось на пути от котельной к квартире.

Чтобы действительно получалось экономить деньги, необходимо также устранить все теплопотери в квартире

Для этого надо обратить внимание на герметичность окон, также можно утеплить стены жилья

Что касается самого теплового счетчика, то здесь существует сразу два варианта.

Общедомовой счетчик

Также стоит ознакомиться с особенностями работы прибора. Показания необходимо снимать каждый месяц. Платежи необходимо разделить на каждую квартиру, но чтобы все было справедливо, обязательно надо провести расчеты по площади.

Также, если поставщик услуги по отоплению некачественно выполняет свои обязанности, и не обеспечивает должную температуру, то ему придется вернуть жильцам дома их деньги.

Важно

В первую очередь, необходимо сделать собрание жильцов дома. Во время этого мероприятия, надо обсудить все особенности будущей установки и выбрать человека, ответственного за снятие показаний счетчика.

Также следует определить того, кто будет выписывать квитанции к оплате. Все выводы, к которым вы придете на собрании, стоит зафиксировать в протоколе.

После этого, все документы надо будет отнести в управляющую компанию, обязательно должно быть и заявление о подключении такого устройства.

Основным преимуществом общедомового варианта является его доступная цена. Но следует учесть, что и сэкономить много с таким счетчиком тоже не получится.

Дело в том, что стены и окна в подъезде, а также в квартирах некоторых жильцов не утеплены, в итоге появляются большие теплопотери, и эффективно контролировать отопление не получится.

Именно поэтому вам стоит выбрать индивидуальный счетчик, который устанавливается внутри квартиры. Такой прибор будет стоить немало, но он показывает отличные результаты экономии.

Перед тем, как начинать установку индивидуального счетчика, необходимо изучить некоторые технические ограничения. Устройство монтируется на стояк, который ведет в квартиру. В старых многоэтажках обычно используется вертикальная разводка труб систем отопления.

В странах западной Европы в таком случае используются специальные учетные устройства, которые устанавливаются на отопительных батареях, но у нас такие приборы не используются.

На каждую батарею необходимо установить специальный распределитель. На протяжении целого месяца эти приборы фиксируют температуру радиаторов и определяют даже небольшие перепады. Именно эти данные и становятся основой для оформления платежа за отопление. Устанавливать такие устройства советуют сами производители счетчиков тепла.

Совет

Еще одним вариантом решения такой проблемы является установка общедомового прибора. В домах с горизонтальной системой разводки также возможна установка приборов учета любого типа.

Компактные варианты устанавливаются прямо на трубу, которая подает теплоноситель в помещение, также возможен монтаж на обратный трубопровод.

Виды тепловых счетчиков

Виды тепловых счетчиков

Перед тем как установить отопительный счетчик в квартиру необходимо правильно подобрать его модель. В настоящее время производители предлагают несколько вариантов этих приборов учета тепловой энергии. Они отличаются принципом снятия показаний, точностью и стоимостью.

Учитывая общий принцип работы счетчика для отопления, все они состоят из трех отдельных элементов:

• Блок учета расхода теплой воды;
• Два температурных датчика;
• Электронный блок обработки поступившей информации от первых двух устройств.

Разница между моделями счетчиков отопления для батареи заключается в принципе снятия показания прибора учета объема теплоносителя. Остальные компоненты имеют незначительные расхождения между фактическими и расчетными данными о температуре горячей и остывшей воды.

На выбор теплового счетчика на теплоснабжение в квартире не влияет размер электронного блока. Он может располагаться в удалении от места монтажа прибора учета расхода воды.

Механические тепловые счетчики

Это самые простые и доступные устройства для комплектации счетчиков центрального теплоснабжения. Они работают по принципу преобразования поступательного движения теплоносителя во вращательное движение блока учета расхода.

В зависимости от принципа работы механические счетчики на отопление разделяются на несколько типов:

Основным недостатком этих приборов является высокая погрешность при резких изменениях скорости движения воды. Также нужно учитывать, что вращательный элемент создает путь и небольшое гидравлическое сопротивление. Большое влияние на качество работы индивидуального счётчика теплоснабжения оказывает состав теплоносителя. Для жесткой воды механические модели не подходят. В этом случае их необходимо заменить бесконтактными аналогами.

Средняя стоимость механических (тахометрических) моделей колеблется от 4 до 9,5 тыс. рублей.

Проще всего обмануть механический счетчик отопления. Для этого достаточно установить на него мощные неодимовые магниты. Но помимо возможно штрафа такая «модернизация» может привести к быстрому выходу устройства из строя.

Вихревые тепловые счетчики

Лучшим вариантом работы счетчика отопления считается снятие текущих показаний без прямого воздействия на поток теплоносителя. К разряду подобных устройств можно отнести вихревые модели.

Его принцип работы основан на анализе вихревых аномалий, которые возникают из-за искусственного препятствия. Такая конструкция позволяет с высокой точностью получать показания объема воды, прошедшей через устройство. Также нужно отметить следующие положительные качества вихревого теплового счетчика для радиаторов отопления:

• Необязательное наличие прямых участков. Это условие необходимо выполнять только для механических моделей приборов учета;
• Состав воды не повлияет на погрешность, а также не скажется на состоянии счетчика;
• Наличие металлических примесей не скажется на точности.

Однако нужно учитывать и недостатки этого прибора учета. К ним относится влияние воздушных пробок на погрешность. Также высокая стоимость вихревых приборов учета делают их непопулярными для установки в систему учета отопления в частных домах и квартирах. Чаще всего их применяют в производственной и коммерческой сфере. В отличие от механических моделей положение вихревого счетчика не влияет на его работу.

Ультразвуковые тепловые счетчики

Самый непопулярный вид тепловых счетчиков. Они работают по принципу изменения времени прохождения звукового сигнала через жидкость. Это в свою очередь зависит от ее скорости.

На точность снятия показаний влияет конструкция центрального блока. Она может быть следующих типов:

Важным нюансом является чистота теплоносителя. В нем должны отсутствовать сторонние примеси в виде окалин, ржавчины или большого содержания металла. В противном случае значительно ухудшится точность показания прибора. Поэтому ультразвуковые модели в большей мере применяются в замкнутых системах, где учет расхода воды необходим для организации производственного процесса.

Даже установка хорошей системы фильтрации не даст полной гарантии отсутствия в теплоносителей сторонних примесей. Потому лучше всего воздержаться от монтажа ультразвуковых счетчиков для дома или квартиры.

Типы разводки квартирной системы отопления

Квартиры в многоэтажках оборудованы либо вертикальной, либо горизонтальной разводкой отопительной системы. В многоквартирных домах, построенных до начала XXI века, системы отопления разводились вертикально.

Вариант #1 — вертикальная разводка

Вертикальный контур тепловой системы выполняется однотрубным, реже двухтрубным. Но всегда с последовательным прогоном теплоносителям по межэтажным уровням – снизу вверх, затем сверху вниз.

Особенно вертикальная разводка отопления распространена в хрущевках.

Контур однотрубной тепловой системы охватывает несколько этажей и квартир. Поэтому врезной теплосчетчик на него не поставишь

У отопления с вертикальной разводкой имеются серьезные недостатки:

• Неравномерное распределение тепла. Теплоноситель прокачивается по вертикально ориентированному межэтажному контуру, что не обеспечивает равномерный прогрев помещений на разных уровнях. Т.е. в квартирах нижних этажей будет заметно теплее, чем в помещениях, расположенных ближе к кровле многоэтажки;
• Затрудненная регулировка степени нагрева отопительных батарей. Потребность в оснащении каждой батареи байпасом;
• Проблемы с балансировкой системы отопления. Баланс одноконтурного отопления вертикальной разводки достигается настройкой запорной арматурой и терморегуляторов. Но при малейшем изменении давления или температуры в системе приходится выполнять регулировку заново;
• Сложности с индивидуальным учетом расхода тепла. Стояков в вертикальной системе отопления комнат квартиры более одного, поэтому обычные теплосчётчики применить не получится. Их потребуется несколько – на каждый радиатор, что дорого. Хотя для отопления вертикальной разводки доступен другой инструмент учета тепловой энергии – распределитель тепла.

Построение схемы вертикально ориентированного отопительного трубопровода обходилось дешевле горизонтальной разводки – требовалось меньше труб.

Такая экономия в эпоху массовой типовой застройки городских районов России в XX веке считалась вполне оправданной.

Вариант #2 — горизонтальная разводка в многоэтажке

При горизонтальной разводке отопительной системы также имеется вертикальный стояк подачи, распределяющий теплоноситель по этажам.

Труба второго стояка, служащего обратной магистралью, располагается в вертикальной технической шахте рядом с подающим стояком.

От обоих распределительных стояков в квартиры выводятся горизонтальные трубы двух контуров – подачи и обратки. Обратная магистраль собирает остывшую воду, транспортируя ее к тепловой станции или отопительному котлу.

В горизонтальном контуре отопления все просто – по одной трубе теплоноситель входит в квартиру, по другой выходит.

К преимуществам горизонтальной разводки труб отопления относятся:

• возможность регулировки температуры в каждой квартире, а также во всей магистрали (необходима установка смесительных узлов);
• ремонт или профилактика на отдельном контуре отопления без полного отключения отопительной системы. Запорная арматура позволяет перекрыть контур квартиры в любой момент;
• быстрый запуск отопления на всех этажах. Для сравнения, даже в хорошо сбалансированной однотрубной системе вертикальной разводки доставка теплоносителя до всех радиаторов займет не менее 30-50 секунд;
• установка одного теплосчетчика на контур квартиры. При горизонтальной разводке отопления ее оборудование тепловым счётчиком – задача несложная.

Недостаток у горизонтального отопительного контура – его повышенная стоимость. Потребность монтажа трубы-обратки параллельно подающей трубе увеличивает цену квартирного отопления на 15-20%.

Общедомовые счетчики: плюсы и минусы

Приборы учёта можно устанавливать двумя способами: индивидуально в каждой квартире или один счётчик на весь дом. Сейчас рассматриваем счётчик на отопление общедомовой. Счётчик монтируется на трубу с отоплением непосредственно при входе в многоквартирный дом и измеряет общее количество поступающего тепла.

Такой вариант имеет следующие преимущества:

• разделение стоимости – установка счетчика на отопление в многоквартирном доме стоит не дешёво, а его монтаж также обходится круглой суммой. Для некоторых жильцов цифра может оказаться неподъёмной, но при общедомовом монтаже – цена прибора разделиться на всех жильцов – выгода весьма ощутима;
• повышение индивидуальной ответственности за сохранность тепла – все будут платить из своего кармана за уменьшение теплопотерь дома, поэтому максимальная его сохранность станет задачей каждого жителя. Теперь никто не оставит двери в подъезды открытыми, а хулиганов разбивающих кона будут охотнее ловить или предотвращать такие события на корню.

Общедомовой счетчик на отопление в многоквартирном доме имеет следующие недостатки:

• высокую стоимость прибора – хоть она и разделяется на всех поровну, но факт, того что такой вид счётчика стоит гораздо дороже индивидуального нельзя не указать;
• обслуживание и ремонт – если счётчик выйдет из строя, вызывать мастера и производить ремонт придётся на деньги жильцов, а если он вдруг сломается, то покупать его придётся по новой;
• оплата за общую площадь – каждому собственнику жилья не получится экономить на оплате тепла в квартире индивидуально, потому что он всё равно будет оплачивать расход тепловой энергии ровно столько, сколько выйдет из расчёта площади его квартиры;

При такой установке, счётчик считает всё тепло подаваемое в дом. Далее общий расход делят на площадь всего многоквартирника и получают стоимость оплаты одного квадратного метра. Каждому собственнику жилья выставляется счёт: стоимость отопления квадратного метра, умноженная на общую площадь квартиры.

Представители домового комитета смогут в любой момент проверить показания полученного расхода теплопотерь.

Какой установить: индивидуальный или общедомовой?

Вариантов установки счетчика может быть два: общедомовой тепломер или индивидуальный в квартиру. И каждого варианта свои преимущества и недостатки.

Вариант № 1 – общедомовой тепловой счетчик. Для жильцов многоквартирного дома учет тепла можно вести установив общедомовой тепломер на отопление в многоквартирном доме. Кстати, данное решение является наиболее дешевым. Ведь сама стоимость самого счетчика, которая является весьма приличной, и цена его монтажа будет разделена среди владельцев квартир многоэтажки. В результате сумма, которую придется заплатить, будет не столь высока.

Данные со счетчика снимаются ежемесячно. А полученную сумму распределяют между квартирами соответственно с ее площадью. Также если поставщиком услуги не соблюдается температура, которая указана в контракте, то согласно закону он обязан вернуть жильцам уплаченные деньги. Но перед тем как установить счетчик такого типа, стоит соблюсти некоторые нюансы.

Для начала нужно провести общедомовое собрание, опросить всех желающих поставить счетчик учета тепла. Необходимо обсудить особенности последующей установки тепломера, а также выбрать того кем будут сниматься показания счетчика и выписываться квитанции для оплаты тепловой энергии. Результат собрания обязательно должен быть зафиксирован в протоколе, после чего в управляющую компанию можно направить письменное заявление о желании жильцов установить прибор учета тепловой энергии.

Со стороны монтажа наиболее экономичными являются общедомовые тепловые счетчики на отопление. Но есть ряд моментов, которые уменьшают его эффективность по экономии бюджетных средств в дальнейшем. Например, теплопотери могут возникнуть из-за слабо утепленных подъездов или квартир других жильцов, и за тепло придется платить больше.

Вариант № 2 – индивидуальные приборы учета. Несомненно, обустройство общедомового тепломера дешевле, однако в дальнейшем особого экономического эффекта от него ждать не стоит. По этой причине многие потребители выбирают индивидуальные теплосчетчики , монтаж которых осуществляется непосредственно в квартире. Монтаж такого прибора стоит гораздо дороже, но и результат от его использования гораздо выше. За тепло будете платить меньше, чем по общедомовому счетчику!

Важно понимать, как работает счетчик отопления: на каждый радиатор в квартире монтируется распределитель. Их задача состоит в фиксировании температуры и ее перепадов в течение месяца

Исходя из этих данных, рассчитывается оплата тепловой энергии.

Но прежде чем начинать какие-либо подготовительные мероприятия для установки прибора учета, нужно ознакомиться с некоторыми техническими ограничениями. Теплосчетчик устанавливается на стояк, который ведет в квартиру. Старые многоквартирные дома зачастую оборудованы вертикальной разводкой труб. Из этого следует, что в квартиру может входить несколько стояков, на каждый из которых нужно монтировать тепломер, что весьма существенно бьет по бюджету. Выходом из такой ситуации может стать установка специальных счетчиков на радиаторы отопления.

Производители тепломеров рекомендуют в домах с вертикальной разводкой монтировать так называемые распределители, задачей которых является замер расхода теплоносителя, основываясь на разности температур, на поверхности радиатора и в воздухе помещения.

Здания, где выполнена горизонтальная разводка, монтаж любых тепломеров ничем не осложнен. Компактные устройства устанавливаются на трубу, которая подает теплоноситель в жилое помещение. Иногда бывает, что теплосчётчики устанавливаются на обратном трубопроводе, у них другой принцип работы.

От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.